Behalte dein Immobilien-Portfolio im Blick.
Bei mehreren Objekten zählt der gesamte Bestand. Die Übersicht führt Cashflow, Status und Nettovermögen zusammen, ohne die Einzelrechnungen aus dem Blick zu verlieren.
Bestand gesamt190.136 €Beispielrechnung nach Jahr 1
ObjektStatusCashflow
Studio LeipzigIm Bestand102 €
Wohnung DortmundPrüfung-168 €
Altbau LeipzigIm Bestand-219 €Warum die Einzelrechnung nicht reicht
Sobald mehr als ein Objekt im Spiel ist, zählen nicht mehr nur einzelne Renditen, sondern die Summe aus monatlicher Belastung, Tilgung und aufgebautem Eigentum.
Was du wissen willstOhne ÜbersichtMit immoqui
Monatlicher BestandCashflow je Objekt zusammensuchenEine Summe für alle laufenden Objekte
Vermögen nach RestschuldRestschuld und Wert getrennt betrachtenNettovermögen direkt pro Objekt und gesamt
EntscheidungenAuswirkungen weiterer Käufe selbst zusammenrechnenMonatliche Belastung des Bestands direkt erkennen
So wird aus einer Rechnung ein Bestand
Du rechnest ein Objekt durch, speicherst es mit Status und ergänzt weitere Wohnungen nach demselben Muster. Aus den Einzelrechnungen entsteht automatisch die Portfolio-Summe.
- Objekt rechnenErfasse Kaufpreis, Miete, Finanzierung, Kaufnebenkosten und Steuerannahmen. Der Rechner ermittelt daraus Cashflow, Rendite und Nettovermögen.
- SpeichernLege die Berechnung als geplant, im Bestand oder verkauft ab. Die Angaben bleiben in deinem Konto gespeichert und können später wieder geöffnet werden.
- Bestand steuernDie Übersicht summiert die im Bestand gehaltenen Objekte. So siehst du die monatliche Belastung und das berechnete Nettovermögen des Portfolios.
Ein Überblick für jedes weitere Objekt.
Prüfe einzelne Käufe im Rechner und behalte die Auswirkungen auf den gesamten Bestand im Blick.
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